中泰证券-高频数据观察：房地产销售回落-221203

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　　生产：主要开工率指标遇冷下行。钢材供给遇冷：截至周五，唐山钢厂高炉开工率为50.79%，环比下跌1.59个百分点；产能利用率69.84%，本周环比回落1.70个百分点。汽车轮胎生产回落：本周汽车全钢胎开工率环比下跌2.36个百分点，半钢胎开工率环比下跌3.49个百分点。化纤生产回落：本周PTA开工率环比回落3.33个百分点，PX开工率环比下跌1.02个百分点，涤纶长丝（江浙地区）本周环比下跌0.51个百分点。
　　需求：需求端持续降温。本周商品房销售和土地市场回落：30大中城市商品房成交面积环比回落14.10%，一、二、三线城市分别环比下跌12.98%、1.62%和35.49%。11月26日至12月2日，100大中城市成交土地溢价率环比下跌3.51个百分点，成交土地面积环比下跌25.78%。上周100大中城市成交土地面积1672.92万平方米，环比下跌25.78%。房企拿地意向低迷，一、二和三线城市分别环比下跌41.89%，14.35%和28.61%。当周成交土地溢价率约为1.64%，较前周下跌3.51个百分点，除一线城市成交土地溢价率上涨外，二、三线城市均回落。汽车消费热度回升：11月21日至11月27日，乘用车批发销量环比上涨15.28%至6.7辆/日，乘用车零售日均销量为5.3万辆，环比回暖0.75%。去库存步伐放缓：从库存来看，除螺纹钢环比小幅上涨1.00%外，线材和热轧板库存继续回落，本周环比分别下降1.41%和1.91%；出口指数小幅下跌：CCFI综合指数环比下降6.31%，而SCFI综合指数环比下降4.76%；运价指数回落：CDFI环比下跌0.77%，BDI综合指数环比与上周持平。
　　价格：猪肉价格继续下跌，国际原油价格上涨。肉制品价格涨跌互现：猪肉价格本周继续下跌，价格环比下降3.16%，除牛肉，羊肉分别环比上涨0.06%和1.84%外，其余肉质品价格均继续下跌；28种重点监测蔬菜价格环比上涨5.46%，7种重点监测水果平均批发价环比上涨0.73%。主要大宗商品价格上涨：原油期货价格上涨，布伦特原油期货结算价环比上涨2.32%，WTI原油期货结算价环比上涨4.85%。有色期货价格上涨，LME3个月铜和铝延续上涨趋势，本周分别环比上涨6.03%和8.08%；工业品价格整体上行：本周Myspic综合钢价指数环比上涨0.49%，南华工业品指数环比上涨1.40%。其中：长江有色市场铝价格环比上涨1.58%，铜价格继续环比上涨1.20%，螺纹钢环比上涨0.05%；进口铁矿石价格环比上涨7.22%，国产铁矿石价格环比上涨1.84%；水泥价格下跌1.18%。本周人民币汇率贬值态势缓和：本周美元对人民币汇率环比下跌1.72%至7.04，人民币实际有效汇率指数环比上涨0.80%。
　　风险提示：生产指标下行，疫情影响超预期。