国新证券-房地产行业：首套房贷降息及换购住房退税点评-221012

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　　首套房贷降息及换购住房退税政策
　　9月29日至30日，央行、银保监会、财政部、财税总局等部门出台政策，对房贷利率和换房退税政策进行调整。
　　点评
　　政策加大对首套和改善性住房需求的支持力度。
　　风险提示
　　1、宏观经济波动风险；2、房地产政策调整对市场的积极影响低于预期；3、疫情对房地产市场产生不良影响。