西部证券-房地产行业克而瑞发布1~10月房企销售排行榜：百强房企销售降速，门槛提升，重点房企业绩突出-181031

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        核心结论
        百强房企销售金额同比降速：
        10  月百强销售金额同比  26.1%，较  7  月的同比  58.1%，有大幅下滑。目前市场观望情绪较浓、新增需求释放缓慢、限价依然严格执行，同时开发商四季度将会加大力度收割业绩，回笼现金。综合分析，预计四季度该同比增速会稳中略降。
        重点房企业绩突出：
        10  月业绩过百亿的企业  27  家，从全年来看，仅在  6  月份出现了  37  家单月销售金额过百亿的公司，其余月份均未超过  27  家。
        行业门槛不断提高，竞争加剧：
        TOP50  房企门槛同比上升  46.6%，TOP30  房企门槛同比上升  48.6%，TOP20房企门槛同比上升  47.2%，TOP10  房企门槛同比上升  43.5%。
        开发商拿地更加谨慎，投资节奏放缓。
        风险提示：政策风险，融资风险，信用风险，销售业绩未完成风险，数据风险（详见报告末页风险提示）