嘉和家业-中海物业-2669.HK-进入快速发展期，收入增速首次突破50%-210903

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核心观点：2021年8月17日，中海物业发布2021年中期业绩报告。

截至2021年6月末，中海物业的在管面积为2.33亿平方米，较2020年末增长27.5%，仅用半年时间，便已获得超2019-2020年2年的面积增量。

其中，来自独立第三方的面积占比已经增至26.2%，较2020年末提升13.6个百分点。

2021年上半年，中海物业实现营业收入为42.96亿元，净利润为3.95亿元，净利率为9.2%，较2020年中期有所回落，主要是由于2021年相关疫情补贴政策的取消，导致净利率的下降。