招银国际-招财日报-190805

《招银国际-招财日报-190805（6页）.pdf》由会员分享，可在线阅读，更多相关《招银国际-招财日报-190805（6页）.pdf（6页精品完整版）》请在悟空智库报告文库上搜索。

        港股大市展望
        恒指考验长期升轨  26,500。受累美国向中国加关税的消息，上周五恒指急跌647  点或  2.35%，大市成交大增至  1,143  亿港元。腾讯(700  HK)跌近  4%，对贸易战消息较敏感的舜宇  (2382  HK)、瑞声(2018  HK)、万洲(288  HK)  及创科(669  HK)跌约  6%-8%。上周五美股续忧虑贸易战，道指跌  0.37%，纳指挫1.32%。恒指夜期跌  215  点，料短期内下试  2015  以来的上升轨支持约  26,500。汇丰(5  HK)今早公布了上半年业绩，列账基准除税前利润升  15.8%，胜市场预期中位数之  11.5%增幅，并公布短期内开始  10  亿美元回购计划。
        每日一股：领展房产基金(823  HK)
        基本因素：上周美国突然宣布对中国商品加征关税，市场避险情绪急升，收入及派息稳定的房产信托(REITs)可趁回调吸纳。近两个月本港的示威活动及冲突不断，投资者担心影响香港经济，尤其是零售业，因此收入以租金为主的REITs  之价格亦大幅回落。街铺或缺乏单一业主的商场确有较高风险，但主要持有屋苑商场及停车场的领展之商场租金年年上升。回顾  2008  年底金融海啸后，领展之综合续租租金(一般平均每三年续租)仍然大幅增长，截至  2009  年  3月  31  日之财年上升  25.2%，2010  财年上升  20.5%。另外，领展  2019  年度之基本租金占  98%，仅  2%是按营业额分成的租金，即使零售额下跌，对业主收入影响极微。领展从几方面推动收入增长，包括翻新商场、于本港发展商场及写字楼、于内地一线城市收购物业、出售非核心资产套现投资于回报更高的项目。美国十年期国债孳息已跌至接近三年新低约  1.8%，领展本年度预测股息率  3.2  厘，与其往绩比较属偏低水平，仍具一定吸引力。
        技术分析：单位价格由高位回落一成，几乎回调了一年升浪之黄金比率  0.382倍，有初步支持。上周五逆市上升，阴阳烛形成  “双日转向”见底形态。