国信期货-宏观月报：我国房地产税改革进程加速推进-211031

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（以下内容从国信期货《宏观月报：我国房地产税改革进程加速推进》研报附件原文摘录）
　　我国房地产税改革进程加速推进 　　10月23日，为积极稳妥推进房地产税立法与改革，引导住房合理消费和土地资源节约集约利用，促进房地产市场平稳健康发展，第十三届全国人民代表大会常务委员会第三十一次会议作出决定（以下简称《决定》），授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作。一方面，与世界上其他主要经济体相比，我国当前房产税的税率处于相对较低的水平。因此，在房地产税的课税方式及课税税率方面将既有传承也有改变。另一方面，关于试点城市的选择，大概率会在一、二、三、四线城市群选择具有代表性的城市，样本数量或有大的突破，或将全面覆盖国内处于不同发展阶段的房地产市场，而在每条线的城市群会选择若干城市进行横向比较。3-5年后，会根据试点结果，选择最具共性的制度安排进行全国推广。 　　我国房地产税的加速推进在控制房地产泡沫风险、扩大地方政府税源以及实现共同富裕上具有重大意义。在控制房地产金融风险、抑制房地产泡沫方面，有助于实现房住不炒、促进房地产市场平稳健康发展。与此同时，在增加地方财政收入方面，房地产税有助于弥补地方财政缺口并逐步摆脱对土地财政的过度依赖。此外，房地产税有利于调节收入与财富分配，缓解贫富差距，促进社会公平。