浦银国际-每日一图：疫情期间，全球房地产价格增速分化-211013

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疫情期间，全球房地产价格增速分化。

相较于2018年初至2019年6月，疫情期间G20经济体的房价增速大致可分化为以下三类：房价增速较正常时期回落或基本平稳（如墨西哥、南非、中国、印度、印尼）。

房价增速较正常时期小幅上涨，累计增长率的涨幅小于10个百分点（如德国、法国、日本、巴西、意大利、俄罗斯）；其中，德国较为特殊，其疫情期间的房价增速较2018年初至2019年6月时期上涨2.4个百分点，主要原因是其房价在正常时期的增速较高（15.1%）。

房价增速较正常时期大幅上涨，累计增长率涨幅大于10个百分点。

疫情期间，澳大利亚的房价增速达到17.3%，较正常时期（-8.3%）的涨幅为25.6个百分点。

此外，美国（16.5个百分点）、加拿大（13.2个百分点）、英国（11.5个百分点）、韩国（10.4个百分点）房价增速较正常时期也有显著增长，疫情期间的房价增速达到10%以上。