第一财经研究院-高频数据看宏观：高频经济活动指数走低，房屋成交降温-211223

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2021年12月21日第一财经中国高频经济活动指数（YHEI）为0.91，相比一周前下降0.06，自12月以来呈现下降趋势。

在截至12月21日的一周里，“沿海煤炭运价指数”和“进口干散货运价指数”分别下降0.30和0.19，二者在12月21日均降至今年8月以来最低；“30城市商品房销售指数”小幅回升，但离基点仍有20%的距离。

本周钢铁价格回升，唐山钢坯价格在截至12月21日的一周上涨了2.08%，过去一个月上涨了5.74%，今年以来上涨了16.62%。

水泥和煤炭价格持续下降，水泥价格指数在截至12月21日的一周下跌了1.93%，过去一个月下降了8.83%，今年以来上涨了22.55%。

动力煤价格过去一个月来下降了3.38%，今年以来上涨了27.01%。

截至12月21日的一周，央行通过公开市场净投放资金为200亿元。

银行间隔夜利率在截至12月21日的一周下跌33个基点，过去一个月来下跌14个基点，今年以来上涨38个基点。

七天回购利率在截至12月21日的一周下跌20个基点，过去一个月来下跌了10个基点，年内下跌50个基点。

11月房屋销售价格延续下降趋势，70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格指数分别环比下降0.3%和0.4%；同比增速较10月都放缓0.4个百分点。

11月一线城市二手房价格同比降幅最为显著，较今年3月的峰值下降了5.6个百分点；与上月相比环比下降0.9个百分点，已连续7个月走低。

高频数据显示，12月以来房屋交易有走弱的趋势。

与11月同期相比，一、二、三线城市新房与二手房累计成交面积（截至12月21日）2年平均增速（较2019年）均在走低；其中一线城市新房与二线城市二手房成交面积增速回落幅度较小，显示出更强的韧性。