中原期货-钢铁日报：房地产韧性仍在，期价维持高位震荡上涨格局-200117

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　　宏观要闻
　　2019年1―12月份，全国房地产开发投资132194亿元，比上年增长9.9%，增速比1―11月份回落0.3个百分点，比上年加快0.4个百分点。2019年，房地产开发企业房屋施工面积893821万平方米，比上年增长8.7%，增速与1―11月份持平，比上年加快3.5个百分点。房屋新开工面积227154万平方米，增长8.5%，增速比1―11月份回落0.1个百分点，比上年回落8.7个百分点。房屋竣工面积95942万平方米，增长2.6%，1―11月份为下降4.5%，上年为下降7.8%。2019年，房地产开发企业土地购置面积25822万平方米，比上年下降11.4%，降幅比1―11月份收窄2.8个百分点，上年为增长14.2%；2019年，商品房销售面积171558万平方米，比上年下降0.1%，1―11月份为增长0.2%，上年为增长1.3%。2019年末，商品房待售面积49821万平方米，比11月末增加600万平方米，比上年末减少2593万平方米。
　　供需现状
　　1月17日唐山钢坯较上一日价格持平至3300元/吨；全国28个城市HRB400材质20mm规格螺纹钢平均价格为3800元/吨，较上一日价格持平；热卷5.75mm价格均价为3854元/吨，较上一日价格持平；铁矿石天津港61%PB粉价格持平至695元/吨。钢材市场方面商家现货报价持稳，交投氛围整体一般，本周市场商家陆续休市返乡欢度春节。综合来看，市场交投整体清淡，整体心态偏稳，商家本周工作重心以回款和收拾整理为主，预计价格平稳过渡。