亿翰智库-房地产行业疫情冲击下市场研判及企业应对策略：疫情冲击下，2020 年不必悲观，2021 年或是真正考验-200303

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　　前言
　　新冠疫情带来的冲击影响着整个社会生产活动，包括房地产行业。随着市场采取土地出让延迟、项目停工、关闭售楼部等措施，短期内，疫情俨然让行业进入“冰封期”。但是，为了缓解疫情带来的市场下行压力，多地政府陆续出台宽松政策，在供给端和需求端为房企提供支持，政策端调控改善加快。疫情带来的是挑战，更是机会。亿翰智库作为专业的研究机构，自2月以来也积极开展多项行业调研、交流等活动，发布若干篇研究报告，希望能在这次危机中，为各大房企提供行之有效的应对策略。在此，我们再一次将近期内部对房地产中长期的市场研讨成果整理成文，谨以此文为房企经营决策提供更多的思路。本文将重点讨论几个话题：
　　其一：这次疫情为什么不能和2003年非典带来的影响做同类比较？
　　其二：影响中长期市场的并非疫情，那到底是什么？
　　其三：由于这次疫情，政府针对房地产会出台的政策会到什么程度？
　　其四：房地产的长效机制到底是什么？
　　其五：为什么说2020年不是企业真正的考验，2021年才是？
　　其六：企业如何应对这次危机？