联合资信-公募REITs破冰，助力化解地方政府债务风险-200509

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　　公募REITs试点方案概述
　　4月30日证监会、发改委联合发布《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点相关工作的通知》（以下简称“《通知》”），证监会就《公开募集基础设施证券投资基金指引（试行）》（征求意见稿）（以下简称“《意见》”）公开征求意见。此次中国公募REITs的试行是一次制度的突破，于中国不动产投融资体制改革具有重大意义。
　　《通知》指出基础设施REITs是国际通行的配置资产，具有流动性较高、收益相对稳定、安全性较强等特点，能有效盘活存量资产，填补当前金融产品空白，拓宽社会资本投资渠道，提升直接融资比重，增强资本市场服务实体经济质效。短期看有利于广泛筹集项目资本金，降低债务风险，是稳投资、补短板的有效政策工具；长期看有利于完善储蓄转化投资机制，降低实体经济杠杆，推动基础设施投融资市场化、规范化健康发展。