天风证券-建筑装饰行业专题研究：以筑友智造科技南京工厂为例了解PC生产经营全貌-200617

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建筑装饰行业专题研究我们本次以筑友智造科技南京工厂为例，简要介绍PC工厂的运营方式，这是投资者进一步了解工厂经营情况和前景的必备知识。

总体来看，对PC工厂的调研活动主要包含地理区位与投资额、生产经营情况、以筑友智造科技南京工厂为例了解PC生产经营全貌价格与成本信息、公司业绩与发展战略四个大的方面，其中工厂的生产经营情况涉猎内容较多，是投资者主要关注的方面。

地理区位与投资额地理区位方面，投资者需判断周边天风证券地区市场需求量是否够大、交通运输能力是否具备；此外，还要对工厂内部布局有充分的了解――厂房、堆场、办公楼占地比例是否合理，是投资者需要探究的问题；工厂土地、厂房、生产线的投资额也是关注点之一，例如国企可能会在土地成本上占优。

堆场相当于PC工建筑装饰行业专题研究厂的“仓库”。

由于PC工厂预制件建造进度和工地施工进度未必匹配，在工地建设进度放缓时工厂往往不应放慢生产，否则后续以筑友智造科技南京工厂为例了解PC生产经营全貌又要赶工。

堆场天风证券可以吸收生产过多的预制件，待工地恢复建设后产品可以直接拉走，堆场此时起到“蓄水池”的作用。

生产经营情况PC构件的生产有两种方式：一种是柔性流水线作业，效率高，适合生产需求量较大的叠合楼板等；另一种是固定模台，通常用来生产需求量较小的超大型构件、异形构件建筑装饰行业专题研究、预应力构件等。

以筑友智造科技南京工厂为例了解PC生产经营全貌模台又可分为钢模、铝模和木模，各有特色。

工厂的天风证券产能及其利用率也是需要重点关注的指标。

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价格与成本信息价格方面，投资者需对比工厂与当地产品价格水平的差异，看工厂是否在天风证券价格上有竞争优势，以及未来区域发展前景是否稳健。

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运费也是需要考量的内容之一，鉴于PC构件价值含量以筑友智造科技南京工厂为例了解PC生产经营全貌不高，产品有运输半径限制。

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