川财证券-房地产行业日报:新契税法通过,因城施策仍为重点-200812

《川财证券-房地产行业日报:新契税法通过,因城施策仍为重点-200812(3页).pdf》由会员分享,可在线阅读,更多相关《川财证券-房地产行业日报:新契税法通过,因城施策仍为重点-200812(3页).pdf(3页精品完整版)》请在悟空智库报告文库上搜索。
每日点评2020年8月12日,上证综指报收3319.27点,跌0.63%;深证成川财证券指收13308.52点,跌1.17%;wind房地产行业一级指数4332.28点,涨0.94%。 其中,房地产行业日报房地产行业涨幅前三的公司为:黑牡丹(600510,+9.95%)、海航基础(600515,+6.22%)、ST中珠(600568,+4.90%)。 十三届全国人大常委会第二十一次会议表决通过《中华人民新契税法通过共和国契税法》,并于2021年9月1日起实施。 其中第三条引起广泛关注,即“契税税率因城施策仍为重点为3%至5%”。 早在1997年《中华人民共和国契川财证券税暂行条例》即规定契税税率为3%-5%,新法则上升到法律层面。 此外,契税的具体适用税率以及相应的优惠调整房地产行业日报由各省、直辖市政府在规定的税率幅度内提出并报全国人大,因此将仍具地区差异性,体现因城施策的主旨不变。 新契税法通过新契税法的通过将不会对市场造成过大影响。 我们因城施策仍为重点认为房地产行业仍需将目光聚焦企业基本面,建议关注稳健经营、低估值,具有良好基本面的头部房企。 行业要闻1.北京出台《关于落实户有所居加强农村宅基地及房屋建设管理的指导意见》,严禁城川财证券镇居民购买农村宅基地和宅基地上房屋,探索宅基地有偿退出机制。 2.海南省自然资源和规划厅、省农业房地产行业日报农村厅联合下发通知,要求加强规划管控,强化用地保障,对违法占用耕地建房的,不论出于何种理由,一律予以拆除。 公司动态万科A(000002):公司控股的珠海琴山佳业农业公司新增投资利津新契税法通过华育养猪有限公司,由万科全资控股。 该项目将建设生态片林2000亩,生因城施策仍为重点猪养殖基地345亩,估算总投资3亿元,今年计划投资1.3亿元。 风险提示:经济增长不及预期,行业竞川财证券争激烈。