嘉和家业-新大正-002968-另辟蹊径的独立三方物企-200825

《嘉和家业-新大正-002968-另辟蹊径的独立三方物企-200825（6页）.pdf》由会员分享，可在线阅读，更多相关《嘉和家业-新大正-002968-另辟蹊径的独立三方物企-200825（6页）.pdf（6页精品完整版）》请在悟空智库报告文库上搜索。

核心观点：新大正独立三方物企的代表，专攻于非住宅物业业态，嘉和家业业务主要分为五大条线和三大业务板块，近期重点布局的航空物业，发展迅速，多业态齐头并进，专业壁垒逐渐深化。

一、稀缺非住新大正宅标的，航空业务再发展新大正发家于重庆，目前已布局19个省市，33个城市，2020年上半年新进广东、上海和山东三个省市级。

新大正在初步完成全国化布点的情况下，同时对组织架构进行调整，按照重点中心城市发展策略的新模式进002968行重点区域拓展。

五大业态齐头并进，分别为公共物业、学校物业、办公物业、商住物业另辟蹊径的独立三方物企与航空物业。

二、不走寻常路，增值服务不嘉和家业升反降新大正从业务条线区分主要分为三大业务板块：综合物业管理服务、专业管理服务以及增值服务。

其中综新大正合物业管理服务的收入占比最大，上半年收入占比高达76.5%，其余分别为17.2%和6.3%。

由于增值服务主要包括提供政务服务、商务服002968务、招商租赁、企业推介等多项增值服务产品，由于疫情的影响，人流量的大幅度减少，该板块业务收入无法得到保障。