嘉和家业-绿城服务-2869.HK-利用投融资方式开展物业服务的物企代表-200825

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核心观点：绿城服务在2020年上半年的业绩表现中，展现出了强大的“御险”能力，得到了业主和社会的嘉和家业认可，这也将会成为绿城服务管理规模不断扩大，业绩持续稳健增长的坚实基础；同时在现在中国经济内循环圈的基调中，公司也将实现触底后的反弹，过往为积淀，未来犹可期有望真正成为业主的幸福生活服务商。

一、公司・国家齐发力，助绿城扭亏为盈在分析绿城服务上半年的业务模式中，发现公司进行了新一轮的业务创新，一方面拓展<数智化>协同路径，在这个业务创新的过程中，绿城服务将以上两方面作为主干，绿城服务并延伸出多条支干，打造绿城服务的核心业务竞争力，公司在业务层面不断创新发力。

二、投融资打破僵局，物业服务再升级绿城服务在发展的历程中，不断探索企业的发展途径，其中收并购等合作方式也是绿城服务为实现企业价值而探索出的路径之一，在上半年投资中奥到家，并与中奥到家开展深层次合作，以期携手迈进第一梯队物企队列；同时收购了杭州绿漫科技公司40%的股权，持股比例增至62869.HK0%，对公司业务赋能，提升物业服务现代化和智慧化水平。

三、上半年毛利表现不达预期，下半年有望得到爆发式利用投融资方式开展物业服务的物企代表增长绿城服务基于多年累积的服务能力和管理经验，细分专业赛道创新服务模式，为公司带来了稳定收入、利润及上佳口碑，在上半年受疫情等相关因素影响，除公司的物业服务外，其他业务都受到了一定冲击，没有得到较好的表现，后半年除物业服务保持稳健增长外，其他业务有望得到爆发式增长，实现公司业绩跳级增长。