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川财证券-房地产行业日报:多城市提供购房补贴吸引人才流入-200922

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每日点评川财证券2020年9月22日,上证综指报收3274.30点,跌1.29%;深证成指收13023.43点,跌0.96%;wind房地产行业一级指数4265.07点,跌1.20%。

其中,房地产行业涨幅前三的公司为:世联行(002285,+7.96%)、绿景控股(房地产行业日报000502,+4.94%)、新城控股(601155,+4.13%)。

9月多个城市发布吸引人多城市提供购房补贴吸引人才流入才的政策,其中购房补贴成为招揽人才的重要措施。

郑州发布《关于实施“黄河人才计划”加快建设人才强市的意见》,对A、B川财证券类高层次人才,给予最高300万元、150万元的首次购房补贴;合肥则推出首个人才公寓;青岛市李沧区出台了新的人才安居购房补贴发放实施细则;沈阳市也出台了《沈阳市高校毕业生和高新技术企业人才首次购房补贴实施细则》。

住房补贴是能吸引人才流入重要的手段,同时可以拉动楼市需求侧的提升,短期来看,对房地产行业日报于房价起到一定推升作用。

但从长期来看,人才政策并不能从根本上改变房价,城市本身的发展和多城市提供购房补贴吸引人才流入吸引力以及一系列配套措施的完善,才能够留住人才,提供新的发展动力。

从市川财证券场角度来说,一、二线城市仍是吸引人才的核心城市,建议关注在一、二线城市有所布局的龙头房企,相关标的:保利地产、万科A、金地集团。

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招商蛇口(001979):公司发行1川财证券9亿元90天超短期融资债券用于归还债务融资工具。

房地产行业日报风险提示:经济增长不及预期,行业竞争激烈。

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