亿翰智库-中国奥园-3883.HK-速度只代表过去，奥园也不会成为下一个融创-201028

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亿翰智库核心观点：奥园与融创得到发展存在一定的相似性：其一、业务上，除地产开发之外，同样发展出物业管理、文旅、康养等业务；其二、投资方式上，都倾向于以收并购方式快速获得相应资源；其三、规模增长上，企业都经历了高速成长的光辉时刻。

中国奥园的成长之路也在时时刻刻引导我们，想要更稳定的未来，要懂得提高对当下的把控，抓得住的当下才能中国奥园带领我们走向更长远的未来。

（3883.HK1）收并购方式成功助力企业实现“快速开发、快速销售、快速成长”。

但企业对于收速度只代表过去并购方法的使用一以贯之，在行业环境大变之际，并未及时求变略显固守成规。

然则，环境生变之时，奥园也不会成为下一个融创固守的做法或将带来负向的减量。

（2）适时的广拓撒网，使企业成功收割流量，亿翰智库成就业绩成长。

但在分化动荡的局面之下，深耕收缩已势在必行，只有真正结合好深耕广拓，基础扎实，才会有可能成为长期的强中国奥园者和胜者，而非短期的大者。

（3）形势已变，通过分拆打包上市的做法将业务变现或短期引来资源及资金暂缓燃眉之急，但实则真正的未来还在业务本身，在于业务自身的造血力，业务基础不牢，实力不3883.HK强，长期的未来还在路上，且路途遥远。