华西证券-中南建设-000961-销售稳步提升，拿地趋于积极-201103

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中南建设发布10月份销售简报，2020年10月公司实现销售金额252.3亿元，销售面积1华西证券97.9万平方米。

销售稳健增长，均价保持稳定公司10月实现销售金额252.3亿元，同比增长中南建设44.9%，环比增长6.8%；销售面积197.9万平方米，同比增长45.8%，环比增长9.1%；销售均价12748.9元/平方米，同比下降0.6%，环比下降2.1%。

1-10月公司累计实现销售金额1683.2亿元，同比增长14.2%；销售面积1268.3万平方米，同比增长9.3%；销售均价13271元/平方米，同比000961增长4.5%。

公司销售稳定增长，可售货值充裕，10月经营简报点评全年销售表现有望进一步提升。

投资显著提升，加码长三角地区10月公司在泉州、苏州、湖州等地获9宗土地，新增计容建面150.2万平方米，同比+122.8销售稳步提升%，环比下降1.0%，拿地总价91.0亿元，同比增长209.0%，环比增长22.6%，拿地总价占当月销售金额的36.1%，较上年同期增长了19.1pct，较上月下降了13.7pct。

1-10月公司累计新增计容建面1197.8万平，累计同比+46.4%，对应拿地总价600.8亿元，累计同比增长34.9%，累计拿地总价占累计销售金额拿地趋于积极的35.7%，较去年同期增长5.5pct。

拿地力华西证券度显著增强。

从能级分布来看，公司新增土储中，二线和三四线的面积占比分中南建设别为80%和20%；从区域分布来看，公司新增土储在长三角、珠三角和中西部面积占比分别为67%、7%和26%，重点投资二三四线城市，加仓布局长三角。

投资建议中南建设业绩快速增长，销售稳中向前，拿地000961趋于积极，财务状况持续改善。

我10月经营简报点评们维。