天风证券-新大正-002968-多条业务线快速发展，订单或有积极表现-210106

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2021年多个细分业态市场发展齐头并进，取得新突破据公司公众号信息，2021公司在场馆、园区、航空等多个细分业态的市场发展齐头并进，在多个区域、多个领域取得新突破，为后续经营业绩增长奠定良好基础。

近期代表项目有南阳市“三馆一院”，该项目于2020年7月竣工，由市博物馆、市图书馆、市大剧院、市群众艺术馆四部分组成，配备广场、道路、绿化区域，总面积16.8万平方米。

为筹备开馆运营，新大正前介组于12月迅速进入“三馆一院”，和项目团队一起制定项目的全方位运营服务方案，为开馆做足准备。

贵州图书馆项目，历时2年建成投运行，总建筑面积约7.9万平方米。

为保障富有设计和科技的新馆的顺利开馆，新大正团队先从建筑本体开始，检验设施设备、制作服务标识牌、创造新馆洁净环境...再到设置执勤路线、创造特色服务等，为新馆带来真诚的服务感受。

石家庄正定国际机场项目，2018年11月，石家庄机场旅客吞吐量突破1000万人次，跨入京津冀机场群“千万级”行列。

目前，新大正已在为全国15个机场提供航空物业服务。

根据航空服务场景，新大正还提供有高空保洁、停机坪t望、停车场管理等特色服务。

2020年公司正在牵头编制团体标准《机场航站楼物业服务规范》伴随标志性、多业态项目持续落地，我们认为一方面验证公司市场化专业化能力、管理机制以及品牌优势，同时在拿单能力和多业态均衡发展方面得到较好验证；另一方面或为公司后续业绩及订单增长奠定坚实基础。

维持盈利预测，给予买入评级公司作为独立第三方物业服务企业，主要为各类城市公共建筑提供物业服务，专注于中国未来智慧城市公共建筑与设施的运营和管理。

我们预计公司20-22年EPS分别为1.39元、1.89元、2.44元；PE分别为35xPE、26xPE、20xPE。

风险提示：市场竞争风险，用工成本增长风险，拿单不及预期风险，经营状况不如预期风险等。