川财证券-国务院新闻办新闻发布会银行保险业发展情况点评 ：贷款利率将出现自发式回升-210303

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事件银保监会主席郭树清重磅回应房地产、不良贷款及贷款利率等热点问题。

郭树清表示，目前房地产金融化、泡沫化倾向还比较强，必须既积极又稳妥地促进房地产市场平稳健康发展。

关于银行业不良贷款处置，郭树清表示，去年处置不良贷款超3万亿，今明两年规模或还会加大。

今年整个市场利率在回升，估计贷款利率也会有回升。

点评贷款利率自发式回升概率较大，加息周期不太可能出现。

银保监会指出，今年整个市场利率在回升，估计贷款的利率也会有回升，但总的来说利率还是比较低。

贷款利率有所回升是相对2020年而言的，利率总体还会维持在一个较低的水平，能够继续支持企业融资。

贷款利率回升要考虑到由于一季度财政退坡、前期贴息政策退出之后，银行作出的自主性行为。

当前货币政策稳字当头，不会出现政策的急转弯，利率政策不会轻易发生调整。

而加息周期是以经济背景为基础的，宏观经济处于高位或者持续回升时期，但是我国当前虽然处于复苏之中，但是外部不确定因素仍然存在，实体经济的发展仍然需要货币政策的呵护，因此加息周期不太可能出现。

地产调控趋紧，防范金融化泡沫。

郭树清提到房地产领域的核心问题还是泡沫比较大，金融化泡沫化倾向比较强，是金融体系最大灰犀牛，很多人买房不是为了居住，而是为了投资投机，这是很危险的。

但是值得注意的是，目前调控政策已经有所见效，房地产金融化泡沫化势头得到遏制，2020年房地产贷款增速8年来首次低于各项贷款增速。

今年将会延续调整整体偏紧的趋势，在贷款利率上行的环境下，房贷规模会进一步收缩，但是紧的程度是受到控制的，收紧过快也会给国民经济带来不利影响。

防范和化解金融风险，金融杠杆率明显下降。

银保监会表示金融杠杆率明显下降，金融资产盲目扩张得到根本扭转。

银行业不良资产认定和处置大步推进，2017年至2020年累计处置不良贷款8.8万亿元，超过之前12年总和。

货币政策的重心也已经开始向金融防范风险切换，货币政策在支持实体经济和防范金融风险之间寻求动态平衡，并且重心向防范金融风险转移。

疫情过后，实体经济亟待复苏，不良贷款率上升成为必然趋势，今年不良贷款的处置依旧会继续增长。

风险提示：外部市场发生黑天鹅事件造成剧烈波动；主要工业原料价格超预期调整；下游需求低于预期。