嘉和家业-融创服务-1516.HK-上市后首份年报发布，融创服务核心经营指标全面高质量快速增长-210312

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核心观点：2020年，融创服务各项核心指标实现全面增长。

2020年，融创服务营业收入为46.23亿元，同比增长63.5%；净利润为6.26亿元，同比增长131.8%，增长原因主要在于持续增加的在管建筑面积带来的收入增长、规模效益及成本管控措施带来的毛利率提升以及费用管控措施带来的行政开支占总收入比重的下降；在管面积达1.35亿平方米，同比增长涨155.1%，2020年融创服务在项目外拓上取得飞跃式发展，第三方项目的在管面积占比达32.1%，较去年同期提升31.5个百分点；合约在管面积达2.64亿平方米，同比增长67.2%；2020年，融创服务主营业务集中在三大板块，分别为物业管理服务、非业主增值服务以及社区生活服务，业务结构持续优化，细分业务盈利能力大幅提升；同时企业以高效资源整合能力，展现确定性增长空间。