嘉和家业-金科服务-9666.HK-以智慧科技塑造差异化服务，未来5年计划增长10倍-210326

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核心观点：2020年3月24日，金科服务发布上市以来首份业绩报告。

从财务数据来看，2020年金科服务各项财务指标保持稳定增长，展现不错的成长性。

2020年，金科服务营业收入为33.59亿元，同比增长44.3%；净利润为6.33亿元，同比增长69.1%；净利率为18.9%，在行业内保持领先水平。

从管理规模来看，金科服务一直坚持稳健的增长模式，并未进行大规模的市场外拓。

2020年12月末，金科服务在管面积为1.56亿平方米；合约管理面积为2.77亿平方米，同比增长11.5%。

在目前规模过亿的上市物企阵营中，金科服务的合约管理面积增速最低。

2020年，金科服务两大增值服务实现超70%增长，智慧服务成为潜力板块。