YY评级-2023年7月REITs观察：市场有所回暖，二季报出炉-230803

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（以下内容从YY评级《2023年7月REITs观察：市场有所回暖，二季报出炉》研报附件原文摘录）
　　七月舆情跟踪：行业层面，证监会推动消费基础设施等新类型REITs落地，原586号文即将予以废止；产品层面，江山水利水电、常州新运城市发展、山西长高智汇产业园REITs发布招标公告，百联股份拟发行REITs。 　　REITs量价回顾：7月各资产类型REITs成交量、成交金额和换手率显著上升；二级市场价格普遍回升，其中国金中国铁建高速、华夏北京保障房月涨幅最大，分别为11.06%、10.42%。 　　热点关注：27只公募REITs均已披露2023年二季报。不同板块项目表现各异，其中高速公路REITs由于去年疫情低基数，同比有所改善，而产业园类表现仍分化明显，华安张江光大和博时蛇口产业园受益于扩募二季度盈利明显提升，其余类型REITs表现基本平稳。