亿翰智库-房地产：房企退市后是否会再见？-230626

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（以下内容从亿翰智库《房地产：房企退市后是否会再见？》研报附件原文摘录）
　　2023年4月，新力控股退市，成为2021年下半年行业阵痛以来第一家退市房企，有多少人叹息，多少人唏嘘，曾经的千亿房企顷刻间崩塌，恍然如梦，新力的退市又击碎了多少人的情怀和理想。其后，蓝光发展、阳光城、泛海控股也紧追新力步伐，走到退市境地，实践证明了现阶段的“自救无效”，资本市场已经对其关闭了大门，未来的自救之路只会更荆棘丛生，更难的挑战还在半道等待各企业的到来。 　　对于房企的退市，行业内不免又生出多种猜疑：靠企业自己自救成功终究是困难重重，道路漫漫，至今仍未有成功上岸的案例，是不是房企自救总归会毫无所获，退市是一种必然的宿命？房企退市是否会以不可阻挡之势蔓延开来，对现有房企的生产经营造成负向冲击？我们又该如何客观看待房企从资本市场的退出？退市是否意味着一个旧时代的终结和新时代的开启？ 　　退市并不代表最终的归宿，只是现阶段已不能满足资本市场的要求，退市的房企所将面临的是更严峻的挑战，要耗费更大的精力去争取各方的信任，推动自救行动继续。对于房企的退市，大家也要冷静对待，资本市场也有优化调整的需求，企业的退市本就是一件再正常不过的事情。无论房企退市与否，我们都不能忽略行业挑战的严峻性，更不能抱有毫无希望的悲观心态。时至今日，房地产行业已经不可能再回到最初，房企的接连退市也在明确的提醒着，要变了，要将自己置于一个新的起点上，从零出发向前跑。