金信期货-日刊-230628

文本预览：

《金信期货-日刊-230628（22页）.pdf》由会员分享，可在线阅读，更多相关《金信期货-日刊-230628（22页）.pdf（22页精品完整版）》请在悟空智库报告文库上搜索。

（以下内容从金信期货《日刊》研报附件原文摘录）
　　新房二手房成交依然低迷，上周环比有所回落，处于近5年同期最低水平。二手房挂牌价继续处于下行通道，土拍热度持续偏冷。 　　政策方面，上周LPR1年期和5年期对称下调10bp，力度小幅不及市场预期。因城施策继续发力，同时6月多家房企定增方案获批，募集资金总额约为350亿元，多数用于补充流动性以及“保交楼”。 　　随着一季度补偿性需求释放完成后，内生动能问题不足开始凸显，总需求不足仍是当下核心矛盾，5月经济数据走弱与此前公布的一系列数据保持一致，包括信贷供求双双走弱、以及PMI和通胀的疲弱态势，二季度经济环比仍在探底。 　　当前国内宏观经济面临的是内生动能、总需求、微观主体活力三重不足的核心矛盾，地产链条的良性循环迟迟未有好转，“就业-收入-消费”的循环也难有改善。在二季度经济环比持续探底的背景下，市场交易重心转向政策博弈。国常会强调“必须采取更加有力的措施”下，政策窗口从预期变为现实，同时央行提前调降逆回购利率也反映出政策的急迫性。 　　在货币先行后，一揽子稳增长政策或“箭在弦上”，配合提振信贷周期和实体需求，后续财政、产业政策等的配合更为关键，7月政治局会议前将是重要的政策窗口期。但从本月LPR调降幅度未超预期、尤其是5年期LPR等额下调来看，政策基调整体仍偏中性，对地产等宽信用效果相对有限。后续市场进入政策预期与实际力度之间的博弈期，政策预期差成为主要主导，预计市场波动将有明显放大。从今年政策大的方向来看，大规模政策刺激的模式不再，对政策的期待值不能过高，总需求不足仍然制约商品持续反弹的主要因素。