德邦证券-战略看多首批公募REITs系列研究合集V1.0：七一献礼，开启中国REITs新时代-210619

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德邦策略知行吴开达团队自5月23日提出“战略看多首批公募REITs”以来，陆续外发报告11篇，从分析框架、基本面与估值、微观交易结构、市场规则、发售跟踪、海外对比、潜在红利等多方面进行专题解析，详细回答了市场关心的以下问题：为何看多首批公募REITs，从政策思路、资产定价与微观交易结构等方面如何理解？投资指南：如何从基本面和估值角度分析REITs？发售跟踪：发售超募，战略看多持续验证，从配售数据来看，又发现了哪些新增量？专题解析：厘清误区：如何甄别REITs，鹏华前海万科是REITs吗？规则解析：公募基金缘何缺席首批公募REITs，规则和海外借鉴方面如何理解？投资者对比：中外REITs的投资者结构有哪些区别，投资者偏好与策略选择有哪些借鉴经验？税务展望：公募REITs还有哪些税收红利待释放？风险提示基础设施项目经营风险管理机构的履约风险内部人控制风险。