浙商证券-债券市场专题研究：基建高频指标优化-230213

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（以下内容从浙商证券《债券市场专题研究：基建高频指标优化》研报附件原文摘录）
　　本周提示重点关注： 　　出行数据基本修复至疫情前，但以汽车为代表的商品零售下行压力较大 　　根据高频数据显示，奥密克戎毒株感染高峰期过去后，短短两个月的时间内居民生活场景迅速恢复正常。99城拥堵延时指数已修复至疫情水平，其中二三四线城市修复情况更显著，一线城市和疫情前仍有一定差距；27城地铁客运量基本修复至2018年和2019年同期水平。但是以乘用车零售为代表的商品零售偏弱，1-2月社零的商品零售项和餐饮收入项可能出现结构性分化。 　　二手房房价环比小幅回落，但景气度仍强于新房市场 　　二手房价格并没有出现持续多周强势拉动行情，本周量价表现边际趋平。根据我们上周提示，二手房“量价”景气度提升。价格上，本周一/二/三/四线城市二手房出售挂牌价同环比分别+0.67%、-0.33%、+0.14%、-0.69%，一三线城市二手房表现边际持续优化，但二四线景气行情边际放缓。销售面积上，本周19城二手房销售面积约150万平，相比上周142万平小幅提高。整体看，地产新房和二手房销售表现都偏平庸。