东莞证券-基础化工行业周报：首套住房贷款利率动态调整，继续看好聚氨酯等细分领域-230108

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（以下内容从东莞证券《基础化工行业周报：首套住房贷款利率动态调整，继续看好聚氨酯等细分领域》研报附件原文摘录）
　　投资要点： 　　行情回顾。截至2023年01月06日，中信基础化工行业本周上涨3.71%，跑赢沪深300指数0.88个百分点，在中信30个行业中排名第8。 　　具体到中信基础化工行业的三级子行业，从最近一周表现来看，涨跌幅前五的板块依次是有机硅（9.13%）、膜材料（7.73%）、民爆用品（7.53%）、碳纤维（6.85%）、其他化学原料（6.09%），涨跌幅排名后五位的板块依次是日用化学品（-0.83%）、氮肥（0.00%）、食品及饲料添加剂（1.2%）、聚氨酯（1.21%）、磷肥及磷化工（1.46%）。 　　化工产品涨跌幅：重点监控的化工产品中，最近一周价格涨幅前五的产品是丁二烯（+4.29%）、锦纶（+2.87%）、纯苯（+2.38%）、苯乙烯（+1.16%）、黄磷（+0.98%），价格跌幅前五的产品是硝酸（-10.34%）、二甲苯（-5.02%）、焦炭（-3.74%）、乙醇（-3.45%）、涤纶短纤（-1.72%）。 　　基础化工行业周观点：近日，人民银行、银保监会发布通知，决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制，有利于更好地支撑刚性住房需求，形成支持房地产市场平稳健康运行的长效机制。我们认为，近期房地产支持政策相继出台，2023年房地产市场有望边际改善。同时“保交楼”等政策支持下，竣工端的修复有望加快。具体到基础化工领域，建议关注聚氨酯、纯碱等与房地产下游家电家居、以及竣工端相关性强的细分领域。个股方面可关注万华化学（600309）、远兴能源（000683）。 　　此外，冬储和春耕备肥需求有望推动化肥价格上涨，建议关注兼具农化刚需特点和新能源成长性的磷化工板块，个股关注云天化（600096）。同时，欧洲能源危机仍是明年的关注重点之一，欧洲产能占比高的化工品面临进一步减产或停产风险，可关注维生素板块，个股关注新和成（002001）。 　　风险提示：俄乌冲突不确定性对能源价格造成的波动风险；美联储加息超预期导致经济衰退风险；油价剧烈波动导致化工产品价差收窄风险；宏观经济复苏不及预期导致化工产品下游需求不及预期风险；部分化工产品新增产能过快释放导致供需格局恶化风险；行业竞争加剧风险；部分化工品出口不及预期风险；房地产、基建、汽车需求不及预期风险；天灾人祸等不可抗力事件的发生。