东证期货-商品期货热点报告：自下而上看需求：稳增长及复工力度跟踪-四十--221221

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（以下内容从东证期货《商品期货热点报告：自下而上看需求：稳增长及复工力度跟踪（四十）》研报附件原文摘录）
　　下游开复工强度跟踪情况汇总（截至2022/12/16当周）： 　　2022年，稳增长是贯穿全年的需求主线，黑色、有色和部分化工品下游涉及了房地产、基建、制造业等诸多领域，其消费情况也能够反映下游终端实际需求的变化和市场情绪。截至12月16日当周，乐观预期提振终端需求，季节性淡季限制需求复苏力度。 　　地产前端：建材表观消费量有所回升而混凝土则继续下降。平均来看，四季度建材需求改善程度有限，近期需求整体季节性回落，短期疫情放开后赶工仍有支撑，但随着周末全国各地降温，需求预计仍会下行。本周商品房成交较去年同期降幅20.59%，基数下降使得三线城市较同比转正，一二线同比降幅仍较大。部分城市开始第五批集中供地，近期土地成交环比有所回升，但相对温和。 　　地产后端：玻璃和铝型材需求恢复进程出现分化。玻璃方面，基于明年地产需求边际转好的预期，近期玻璃期价有所反弹，也在一定程度上提振了中下游补库积极性，原片厂家有所去库。铝型材规模企业开工率持平，铝棒库存小幅下降，铝棒加工费回升。本周建筑型材企业开工率有增有减，主要下滑省份为北方地区建材企业，主因是随着气温走低基建、地产等室外施工项目部分停工。 　　基建：镀锌管和焊管成交小幅回落，但高于去年水平，钢价反弹加之市场的乐观预期带动了成交，关注明年春季需求的验证情况。与电线电缆相关的铝线缆龙头企业开工率环比降低。多数企业按需生产，南网订单目前相对稳定。 　　制造业：钢材方面，本周卷板需求与上周基本持平，需求相对具备韧性。微观调研显示，近期海外钢价有所反弹，对国内放开后需求恢复相对乐观。但国内终端需求仍有走弱，11月下旬乘用车销量边际回落明显。橡胶方面，轮胎企业开工率季节性下滑。 　　风险提示： 　　政策端变化或大宗商品价格异动对下游需求产生明显扰动。