东海证券-宏观策略日报：证监会调整优化5项措施，支持房地产企业股权融资-221130

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（以下内容从东海证券《宏观策略日报：证监会调整优化5项措施，支持房地产企业股权融资》研报附件原文摘录）
　　重要资讯 　　1.证监会调整优化5项措施，支持房地产企业股权融资。证监会坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署，积极发挥资本市场功能，支持实施改善优质房企资产负债表计划，更好服务稳定宏观经济大盘。证监会决定在股权融资方面调整优化5项措施，并自即日起施行。一、恢复涉房上市公司并购重组及配套融资；二、恢复上市房企和涉房上市公司再融资；三、调整完善房地产企业境外市场上市政策；四、进一步发挥REITs盘活房企存量资产作用；五、积极发挥私募股权投资基金作用。11月22日国务院会议明确，要努力改善房地产行业资产负债状况，此次证监会发射“第三支箭”支持房地产股权融资，符合市场预期。11月8日，人民银行支持和指导交易商协会继续推进并扩大民营企业债券融资支持工具(“第二支箭”)，预计可支持约2500亿元民营企业债券融资。目前三箭齐发，说明“救市先救企”，政策将加快化解房地产风险，为房企后续融资等创造空间和机会。同时，建筑企业也将得到支持，有利于房地产上下游企业整合。 　　市场情况： 　　北向资金净流出。11月28日，陆股通当日净卖出37.60亿元，其中买入成交468.60亿元，卖出成交506.19亿元。 　　美股周一收跌。11月28日，道琼斯工业平均指数报收33849.46点，下跌1.45%；标普500指数报收3963.94点，下跌1.54%；纳斯达克指数报收11049.5点，下跌1.58%。 　　国内疫情情况： 　　11月27日，全国新增新冠肺炎病例3822例，较前一日增加113例，新增无症状感染者36525例，较前一日增加443例。 　　风险提示：1）疫情超预期影响；2）海外局势变化超预期。