国元国际-晨报-220920

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　　【新股资讯】
　　万物云（2602.HK）IPO申购指南：建议谨慎申购
　　万物云是中国领先的物业管理服务提供商。32年来，在竞争激烈和高度分散的行业中，万物云始终坚守为客户做好服务的初心，让更多用户体验物业服务之美好。根据弗若斯特沙利文的资料，按基础物业管理服务收入计，万物云于2021年在中国物业管理服务市场中排名第一，占有4.28%的市场份额。依托于品牌优势和服务质量，万物云的业务范围已拓展至物业管理以外的业务，并成为了增长模式由小区、商企和城市空间业务体系协同驱动的领先服务提供商，为住宅小区、工作场所和公共建筑等多元化的物业以及覆盖业主、企业及其他机构客户的广泛客户群提供服务。
　　国内物管行业集中度较低，竞争相对激烈。公司前身为万科旗下物业板块，拥有优质项目资源。同时公司近年来依托数字化转型，最大限度拓展业务空间。以最低招股价47.1港币，上市后对应PE约22倍，建议申购。