亿翰智库-中骏集团控股-1966.HK-盈利展现强韧性，坚决兑付债务保持零违约-220901

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　　核心观点：
　　一、核心区域支撑销售业绩，超级TOD综合体表现亮眼
　　2022年上半年合同销售金额326亿元，其中海峡西岸、长三角及粤港澳大湾区三大区域的占比达69%，一、二线城市占比65%。杭州中骏鼎湖未来云城、北京中骏金辉未来云城、合肥中骏世界城等超级TOD综合体项目在前7月分别实现了51亿元、34亿元、21亿元的销售业绩。
　　二、盈利保持行业中上水平，“一体两翼”协同发展护航企业高质量发展
　　2022年上半年，中骏集团营业收入为153.9亿元，毛利润率和净利润率分别为22.2%和10.0%，较2021年同期并未出现明显下降。
　　在地产开发业务稳固的同时，“两翼”业务购物中心和长租公寓也稳步发展。“一体两翼”战略深入实施，不断为企业高质量发展夯实基础。
　　三、“三道红线”维持绿档，坚决兑付到期债务
　　中骏集团继续保持“三道红线”绿档。截至2022年上半年，净负债率、剔除预收款后的资产负债率和现金短债比分别为79.8%、68.3%和1.1倍。
　　偿债方面，集团坚持兑付债务，保持信用，目前年内已无到期的美元债务。