中诚信国际-资产证券化双周报：国常会再提推出面向民间投资REITs项目，一级市场发行规模大幅增加-220701

文本预览：

《中诚信国际-资产证券化双周报：国常会再提推出面向民间投资REITs项目，一级市场发行规模大幅增加-220701（22页）.pdf》由会员分享，可在线阅读，更多相关《中诚信国际-资产证券化双周报：国常会再提推出面向民间投资REITs项目，一级市场发行规模大幅增加-220701（22页）.pdf（22页精品完整版）》请在悟空智库报告文库上搜索。

（以下内容从中诚信国际《资产证券化双周报：国常会再提推出面向民间投资REITs项目，一级市场发行规模大幅增加》研报附件原文摘录）
　　本期要点 　　市场动态 　　国务院常务会议部署支持民间投资和推进一举多得项目的措施，更好扩大有效投资、带动消费和就业等工作。在支持民间投资部分，会议提出抓紧推出面向民间投资的不动产投资信托基金（REITS）项目。这一举措将提高民间资本投资基础建设参与度，提供国有资本的退出渠道，有效盘活基础设施存量资产，提高资金使用效率。在为民间资本投资基础建设提供更大的便利性的同时为市场提供大量的优质并购标的供给，进一步扩大REITS的市场规模，助力市场的规范化、多样化发展。 　　发行情况 　　本期全市场共发行120期资产证券化产品，发行规模共计1497.44亿元。从发行成本来看，本期以小微贷款、保障房、基础设施收费收益权为底层资产的产品平均发行利率较高。 　　本期银行间市场共发行18期信贷资产证券化产品，发行规模共计369.62亿元。利率方面，个人汽车贷款发行利率较低、个人消费贷款利率较高。 　　本期交易商协会ABN发行29期，发行规模为334.06亿元。发行规模方面，以小微贷款为基础资产的产品发行规模较高，从发行利率来看，有限合伙份额为基础资产的产品发行利率明显偏高。 　　本期交易所共发行52期资产证券化产品，总规模为673.35亿元。发行规模方面供应链、融资租赁、特定非金债权产品发行规模较大。从发行成本来看小额贷款类产品平均发行成本低于其它类别产品，小微贷款、保障房为基础资产的产品平均发行成本相对较高 　　交易情况 　　银行间市场信贷ABS成交金额共189.68亿元。其中成交规模最大的是个人住房抵押贷款类产品，消费性贷款、微小企业贷款等类别产品成交规模则相对较低。 　　交易商协会ABN成交金额共354.33亿元。多数交易的产品未披露基础资产类型；披露基础资产类别的产品中，以有限合伙份额、应收账款债权和供应链债权为基础资产的产品成交规模相对较大。 　　交易所成交的ABS产品交易金额共计294.07亿元。交易所ABS产品基础资产类型较为多样，其中基础资产为融资租赁债权、企业应收账款和CMBS/CMBN等类别的产品交易活跃度较高。 　　待发行产品 　　未来两周（2022年6月27日-7月8日）银行间市场共有21期产品待发行，交易商协会ABN、证监会主管ABS、银保监会主管ABS均有待发行产品，基础资产类别包括应收账款、个人汽车贷款、不良资产重组等。