东方财富证券-早盘前瞻：上海人民银行将重点加大对首套、小户型、新市民购房信贷支持-220505

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（以下内容从东方财富证券《早盘前瞻：上海人民银行将重点加大对首套、小户型、新市民购房信贷支持》研报附件原文摘录）
　　【大事点评】 　　近日，人民银行上海总部印发《关于进一步做好金融支持疫情防控和经济社会发展工作的指导意见》，从加大金融支持抗疫纾困力度、保障基础金融服务畅通等七个方面，出台20条配套举措，全力推动政策红利更快速、更充分释放。房地产行业金融政策方面，人民银行上海总部强调，重点加大对首套、小户型、新市民购房信贷支持，合理安排个贷受理与投放。金融机构要区分房企项目风险与企业集团风险，支持房地产开发企业、建筑施工企业合理融资需求；加大对保障性住房建设支持力度。 　　预计二季度楼市调控政策将继续保持较为宽松的主基调，在下调房贷利率以及提高公积金贷款额度等方面将持续发力，地产行业供需两端政策修复有望加速推进，并将推动行业格局优化。 　　【热点出击】 　　特斯拉正计划通过建设新工厂的方式，将上海工厂的产能提高一倍，从而将其打造为特斯拉全球最大的汽车出口中心。据悉，特斯拉在向上海临港特区政府送出的一封感谢信中提到，计划在上海工厂当前园区附近，另建一座新工厂以扩大产能。新工厂预计将生产Model 3和Model Y车型，年产能为45万辆。 　　特斯拉上海工厂2021年累计交付约48.41万辆（含出口），占特斯拉2021年全球累计交付量的51.7%。新工厂建成后，将成为特斯拉全球最大出口中心。同时。中国是全球最大的新能源汽车生产国和销售国。而作为全球最大的新能源汽车生产企业，特斯拉在中国的发展空间巨大，建议关注相关产业链。