亿翰智库-朗诗地产-0106.HK-合同销售增长15%，毛利率回升至20%上-220402

《亿翰智库-朗诗地产-0106.HK-合同销售增长15%，毛利率回升至20%上-220402（5页）.pdf》由会员分享，可在线阅读，更多相关《亿翰智库-朗诗地产-0106.HK-合同销售增长15%，毛利率回升至20%上-220402（5页）.pdf（5页精品完整版）》请在悟空智库报告文库上搜索。

核心观点：一、合同销售稳步增长，保持稳定投资力度2021年，朗诗地产实现合同销售金额471.5亿元，同比增长14.5%。

新增开发销售型物业可售面积271.9万方，面积投销比1.2，与往年保持在同一范围内。

二、毛利润率有所修复，美国项目表现不俗2021年，朗诗地产实现收入80.8亿元，较2020年下降10.2%，毛利润率20.7%，较2019年上升1.7个百分点，受应占合联营企业净利润下降和海外上市和收购费用上升影响，净利润率下降至-8.6%。

不过美国公司表现不俗，其中受美国市场上行影响，总收入和利润率均有提升。

三、净负债率和现金短债比保持达标，融资成本下降至7.0%2021年，朗诗地产净负债率、剔除预收款后的资产负债率、现金短债比分别为79.9%、76.6%及1.1倍（货币资金中剔除受限制资金）。

表内融资成本降低0.6个百分点至7.0%。