天风证券-新大正-002968-鼓足干劲顺风而上， 五五战略喜人开局-220330

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发布2021年报及2022股权激励计划，拟10转4派5元3月29日，公司公告2021年报，2021年营收20.88亿元，同比增长58.40%，其中Q1-4营收及增速分别为4.26亿（+54.96%）、4.71亿（+60.86%）、5.47亿（+68.04%）、6.45亿元（+51.57%）；分产品看，基础物业收入19.35亿占92.65%；创新业务收入1.07亿占5.10%；城市服务收入0.46亿占2.21%。

分业态看，办公收入7.67亿占36.72%；航空收入2.39亿占11.43%；公共收入4.23亿占20.29%；学校收入3.33亿占15.93%；商住收入3.26亿占15.63%。

分区域看，公司深耕重庆区域市场收入9.86亿（+13.66%），占比47.24%；重庆以外区域收入快速增长为11.01亿（+144.74%），占比52.76%。

2021年归母净利1.66亿元，同比增长26.57%，其中Q1-4归母净利及增速分别为0.36亿（+44.93%）、0.39亿（+32.77%）、0.43亿（+18.51%）、0.49亿元（+18.27%）。

拟向全体股东每10股派发现金红利5.00元(含税)，以资本公积金向全体股东每10股转增4股。

2021年公司现金分红8134.05万元，分红率48.89%。

本激励计划拟向董高在内15位核心骨干授予限制性股票100万股，占总股本的0.61%。

其中首次授予94万股，预留6万股票。

授予价格为16.78元/股（较2022/3/28日收盘价折价50%）。

股权激励有利于进一步建立、健全公司长效激励机制，吸引和留住优秀人才，。