嘉和家业-中海物业-2669.HK-十四五战略开局之年，业绩增长稳步提速-220325

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核心观点：3月24日，中海物业发布2021全年业绩报告。

在中海物业十四五战略开局之年，高基数下，企业仍在规模与营收上实现了快速增长，港澳地区龙头物企地位稳固。

截至2021年末，中海物业在管面积达2.6亿平方米，较2020年末增长38.9%。

报告期内，企业录得营业收入94.4亿港元，同比增长44.3%；毛利润16.4亿港元，同比增长37.3%。

2021年受房地产行业下行影响，资本市场上物业股整体表现较为惨淡，仅14家物业股全年涨跌幅为正。

中海物业凭借强大国资背景及高成长、高确定性，逆势领涨，全年涨幅超106%，涨跌幅位居物业板块第一位。