川财证券-房地产行业日报：5家房企共抛393亿元长租公寓融资计划-180104

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        川财观点    
        1月2日成都市城乡房产管理局消息称，成都市国有租赁房源已上市，首批推出2200余套房源，房源基本位于主城区，从一居到四居都有，月租金470元起租。成都是全国首批开展住房租赁试点城市之一，目前已组建了4家国有住房租赁公司，正全面开展国有存量住房清理，盘活国有存量房源。截至目前，北京、上海、深圳、成都均在密集推出国有住房租赁公司，A股中的长租公寓主题仍值得关注。
        行业动态
        自2017年10月11日国内首单长租公寓资产类REITs产品正式"破冰"后，保利、招商蛇口、旭辉和龙湖等房企纷纷介入，5家企业总计392.7亿元的融资计划获批。除了外资新派、央企保利和招商蛇口外，民企性质的长租公寓类REITs产品和专项公司债也加入到新型融资渠道中来。（证券日报）  
        公司要闻    
        南国置业（002305）：为增加土地储备，增强持续发展能力，南国置业股份有限公司拟参与武汉临江悦城房地产开发有限公司80%股权转让竞拍，上述股权于2017年12月6日在北京产权交易所进行正式挂牌，80%股权的挂牌底价为人民币45760万元。  
        风险提示：经济形势变化；政策出现变化。