致富证券-欧化-1711.HK-新股速递-180116

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        集團概要
        
集團主要於香港以「歐化傢俬」的商標名稱從事傢俬零售業務，目標客戶為中高端收入客戶群。集團的產品可大致分為三類，包括(1)於「歐化傢俬」及「雅豪」店舖銷售的中高端零售傢俬、(2)自營品牌「歐化寶」的大眾市場床褥、梳化、梳化床、電動床及臥室配套產品及(3)客戶訂製傢俬的工程項目。截至去年3  月31  日，集團以「歐化傢俬」及「雅豪」的商標名稱經營的零售業務收入佔總收入約92.6%，是集團最主要的收入來源。
        行業概要
        
根據名為「中國香港傢俬二零一七年版」的歐睿報告，於2016  年香港傢俬銷售額約為131  億港元，較2011  年增長27.2%。報告預期香港傢俬銷售額2017  年至2021年間的複合年增長率為1%，增長放緩主要由於本港樓價高企，居民將轉向更小的住宅單位，限制了傢俬消費者可購買的數量，對傢俬業造成不利影響。
        風險
        
於2018  年1  月8  日，除立於北角健威坊的「多眠樂」店舖外，集團所有零售店均租自獨立第三方。惟集團無法保證現有租約各自到期後集團可續新該等租約或可按不遜於集團的現有條款及條件續租物業。未能按集團可接納的條款續新現有租約可能導致集團業務中斷，並因重新選址及翻新而產生其他成本。若本集團無法及時找到其他合適位置，其零售店數目或因而減少，其經營業績可能受到不利影響。
        估值
        
根據招股文件，假設全球發售已於2017  年8  月31  日完成，並計及公司於上市前派付的股息7,200  萬港元，按緊隨股份發售完成後預期發行8  億股股份計，股東應佔未經審計備考經調整合併有形資產淨值區間為0.64  億港元至1.11  億港元，折合未經審計備考經調整每股有形資產淨值區間為0.08  港元至0.14  港元。