瑞士信贷（香港）-希慎兴业-0014.HK-目标价升至52.3元，维持跑赢大市评级-180301

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        瑞信将希慎兴业(43.35,-0.35,-0.80％)（00014）目标价由47.1元上调至52.3元，评级维持“跑赢大市”。
        瑞信表示，希慎2017财政年度的租户销售额增长为9％，由上半年増长3％，下半年増长回升至14％，増长势头良好，也比市场预期佳。旗下利园及希慎广场2017财年销售额同比增长12％，利舞台广场则同比上升2％。该行称，希慎2017财年零售租金表现逆转符合管理层预期，更低的入场成本和良好销售表现或为租金上涨提供空间，故该行将零售租金增长预测同比提高至4％至6％。
        该行又称，虽然复苏较少，但希慎管理层对写字楼物业仍持正面态度，随利园3期落成，将可增加希慎租金收入。该行预计利园3期2019及2020财政年度将创造3.09亿元及3.38亿元租金收入，相等于较2017财年收入总额32.27亿増加10％。
        该行对希慎2018至2019年最新经常性基本溢利预测为25.05亿元及27.82亿元。