川财证券-房地产行业日报：房企拿地重心向三、四线下沉-180320

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          川财观点  
        2018年2月份，一线城市新建商品住宅指数环比下降0.40%。2017年下半年以来一线城市新建商品房价格一直处在下跌通道中，2018年已经连续两月下降。不过2018年一线城市二手住宅价格指数已连续两月回升，2月更是环比上涨0.20%。市场对一线城市房价中长期的预期并未发生改变，一线城市房价料将保持稳定。  
        行业动态
        中国指数研究院统计显示，2017年大型房企拿地重点正在向三、四线城市下沉，三、四线城市共推出土地18046宗，推出土地面积67998万平方米，同比增长10%，其中30家代表房企在三四线的拿地面积同比增长145%；成交方面，共成交土地15368宗，成交土地面积57502万平方米，同比增长13%；土地出让金13492亿元，同比增长78%。在2018年1-2月新增土地建面上，中西部区域在四大区域中占比最高，达到41%，较2017年年底提升8个百分点。（时代周报）  
        公司要闻  
        城投控股（600649）：2017年公司实现营业收入32.15亿元，同比下降66.07%。实现归属于上市公司股东的净利润为17.59亿元，同比下降16.05%。  
        风险提示：经济形势变化；政策出现变化。