川财证券-房地产行业日报：多家银行再度上调房贷利率-180409

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        川财观点
        近期“人才争夺战”不断升温，全国多个地区纷纷推出了力度不小的人才引进政策。而作为沿海发达地区的广东省，包括深圳、东莞在内的多个城市都密集发布相关政策，推动非户籍人口的落户、就业，落户新政有望提振二、三线城市地产销量。
        行业动态
        最近南京地区的房贷利率折扣再度上调。扬子晚报记者采访发现，目前南京22  家银行首套房贷利率上浮20%，还有很少几家银行保持最低折扣利率15%；对于二套房，当前银行主流的房贷利率执行基准利率基础上浮25%或30%，与上个月相比，上浮30%的银行更多了。银行人士表示，不仅利率在升高，当前下款时间也非常慢，有的甚至要等四五个月才能下款。业内人士表示，从全国房贷平均利率水平来看，目前南京地区处于较高水平。（扬子晚报）
        公司要闻
        京能置业（600791）：2018  年第一季度，公司实现签约面积2.49  万平方米，同比减少34.47%；实现签约金额1.84  亿元，同比减少37.84%。一季度,  公司无新增房地产储备土地面积，无竣工面积，复工面积为25.93  万平方米，同比减少29.67%。
        风险提示：经济形势变化；政策出现变化。