川财证券-房地产行业日报：4月主要城市楼市库存环比上升1.2%-180508

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        川财观点  
        据克而瑞数据显示，截至  4  月末，TOP100  房企整体销售规模达到  2.65  万亿元，同比增长  28.5%。今年一季度房地产新开发投资的高增速，叠加房企纷纷将加速周转作为目前重要经营目标，市场推盘呈加速趋势。
        行业动态  
        4月楼市调控政策持续发力，楼市成交整体稳中有升。截至  4  月末，中国指数研究院监测的主要城市库存总量环比上升  1.2%。5  月  7  日，中指院发布的最新监测的数据显示，4  月楼市成交量环比上升，同比下降。受监测的主要城市成交面积环比上升  11.33%，近六成城市环比上升，同比则下滑  14.62%。环比来看，14  个城市上升。其中苏州升幅最为明显，为  68.80%，大连、济南和温州次之，升幅均超  40%；环比下降的城市中，韶关降幅明显。同比来看，15个城市下降，汕头下降幅度明显，西安次之。（经济参考报）
        公司要闻    
        金地集团（600383）：2018  年  4  月公司实现签约面积  63.2  万平方米，同比上升15.47%；实现签约金额  105.1  亿元，同比上升  19.54%。2018  年  1-4  月公司累计实现签约面积  215.6  万平方米，同比下降  3.30%；累计签约金额  366.2  亿元，同比下降  12.92%。
        风险提示：经济形势变化；政策出现变化。